1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+12.0%
川崎市川崎区
53.6万円/㎡
前年比+4.6%
クレッセント川崎
神奈川県川崎市川崎区池田二丁目
南武線 / 八丁畷駅 徒歩4分
1991年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 16.96㎡の場合
相場
842万円
49.6万円/㎡
417
700
983
1,266
AI査定結果
推定相場価格
842万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
700万円〜983万円
41.3万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年8月21日
クレッセント川崎
780万円（46.0万円/㎡）/ 2階 / 16.96㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 780万円 | 46.0万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2025/07/10 | 850万円 | 48.3万円 | 4階 | 17.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/13 | 980万円 | 55.7万円 | 1階 | 17.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/19 | 880万円 | 51.9万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2025/05/06 | 1,150万円 | 65.3万円 | 1階 | 17.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/05 | 1,000万円 | 56.8万円 | 1階 | 17.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/18 | 1,080万円 | 61.4万円 | 1階 | 17.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/01 | 950万円 | 56.0万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2024/11/09 | 650万円 | 38.3万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/01 | 700万円 | 41.3万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は48.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | クレッセント川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 780万円 | 46.0万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/20 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 788万円 | 48.6万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | スカイコート川崎第4 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 700万円 | 41.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/23 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 830万円 | 48.9万円 | 16.96㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/22 | アドヴァンス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅4分 | 950万円 | 50.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/15 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 820万円 | 43.1万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/22 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 850万円 | 51.4万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 890万円 | 53.9万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 799万円 | 44.8万円 | 17.83㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/17 | スカイコート川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 830万円 | 48.8万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/28 | スカイコート川崎第2 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 東急ドエルアルス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 899万円 | 54.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 川崎ダイカンプラザCity 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅6分 | 870万円 | 54.4万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/07 | トップ川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 889万円 | 56.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 950万円 | 45.9万円 | 20.69㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 980万円 | 47.3万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/07 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 990万円 | 56.9万円 | 17.39㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ライオンズマンション川崎第12 川崎市川崎区砂子一丁目 | 京急川崎駅5分 | 740万円 | 38.9万円 | 19㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 980万円 | 49.4万円 | 19.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/14 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 890万円 | 55.5万円 | 16.04㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/30 | パールシティ川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 780万円 | 52.0万円 | 15㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 川崎ダイカンプラザシティ2 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 930万円 | 53.2万円 | 17.47㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 820万円 | 39.2万円 | 20.93㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/04 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 640万円 | 37.7万円 | 16.98㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/15 | スカイコート川崎第8 川崎市川崎区堀之内町 | 川崎駅10分 | 798万円 | 49.4万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、川崎市川崎区では4.6%上昇しています。
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