クレッセント川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区池田二丁目

  • 南武線 / 八丁畷駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
780万円
46.0万円/㎡
相場
770万円
45.4万円/㎡
386
642
898
1,154
AI査定結果
推定相場価格
770万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
642万円〜898万円
37.8万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.7%
 
最終更新日: 2025年7月6日
クレッセント川崎
780万円(46.0万円/㎡)/ 2階 / 16.96㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/02780万円46.0万円2階 16.96㎡ 1K-
2025/07/01850万円48.3万円4階 17.6㎡ 1K-
2025/06/13980万円55.7万円1階 17.6㎡ 1K西
2025/05/19880万円51.9万円2階 16.96㎡ 1K-
2025/05/061,150万円65.3万円1階 17.6㎡ 1K西
2025/05/051,000万円56.8万円1階 17.6㎡ 1K西
2025/04/181,080万円61.4万円1階 17.6㎡ 1K西
2025/03/01950万円56.0万円2階 16.96㎡ 1K-
2024/11/09650万円38.3万円2階 16.96㎡ 1K南東
2024/11/01700万円41.3万円2階 16.96㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(46.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
クレッセント川崎
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅4分 780万円46.0万円16.961K2階 / 4階建 -199132RC
2025/04/08ダイアパレス川崎第3
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 790万円48.8万円16.21R3階 / 4階建 198829RC
2024/08/06スカイコート川崎第4
川崎市川崎区日進町
川崎駅9分 700万円41.8万円16.741R3階 / 5階建 198949RC
2024/12/23ロイヤルパレス川崎本町
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 830万円48.9万円16.961K6階 / 11階建 南西199359SRC
2024/02/22アドヴァンス川崎
川崎市川崎区池田一丁目
鶴見市場駅4分 950万円50.6万円18.761K2階 / 10階建 南東199141SRC
2025/03/15メゾン・ド・ミニヨン
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅7分 820万円43.1万円19.041R2階 / 4階建 南西198912RC
2025/03/29スカイコート川崎第7
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 890万円53.9万円16.511R2階 / 5階建 南東199026RC
2024/08/09スカイコート川崎第5
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅2分 799万円44.8万円17.831R5階 / 9階建 北西198933SRC
2024/10/17スカイコート川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 830万円48.8万円17.011R5階 / 5階建 -198725RC
2025/06/23日興パレス川崎
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅5分 750万円45.4万円16.531R4階 / 7階建 南西198735RC
2025/01/28スカイコート川崎第2
川崎市川崎区日進町
川崎駅8分 750万円45.8万円16.381R6階 / 10階建 北東198870SRC
2024/10/15東急ドエルアルス川崎
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅4分 899万円54.0万円16.661R5階 / 9階建 南西198978SRC
2024/02/13ライオンズマンション川崎第11
川崎市川崎区南町
川崎駅10分 990万円47.1万円211DK2階 / 8階建 -198832SRC
2024/07/23川崎ダイカンプラザシティ
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅7分 950万円45.9万円20.691K3階 / 10階建 198947SRC
2024/10/10川崎ダイカンプラザCity
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅6分 870万円54.4万円161R3階 / 10階建 北東198947SRC
2025/07/07トップ川崎第5
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅10分 900万円53.1万円16.961R9階 / 11階建 北東198766SRC
2025/05/08ライオンズプラザ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅9分 800万円38.6万円20.721K5階 / 7階建 南西199046RC
2025/02/07ルネ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 990万円56.9万円17.391K7階 / 11階建 199074SRC
2024/07/25ライオンズマンション川崎第11
川崎市川崎区南町
川崎駅10分 990万円47.1万円211DK2階 / 8階建 -198832SRC
2025/06/20ウインベルソロ川崎13
川崎市川崎区南町
川崎駅9分 980万円49.4万円19.841K4階 / 7階建 -199052RC
2024/11/30パールシティ川崎
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅6分 780万円52.0万円151K4階 / 11階建 北東198950SRC
2025/06/15ハイネスベルグレイス川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅8分 660万円38.9万円16.981R5階 / 7階建 -198832RC
2025/05/22ライオンズマンション川崎駅南
川崎市川崎区南町
川崎駅8分 795万円38.4万円20.721K4階 / 7階建 北東199130RC
2025/06/29ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南
川崎市川崎区南町
川崎駅8分 740万円46.7万円15.841R2階 / 10階建 -199238SRC
2024/01/31スカイコートパシフィック川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅11分 980万円55.7万円17.61R4階 / 7階建 南西198956RC
2025/03/16スカイコート川崎第8
川崎市川崎区堀之内町
川崎駅10分 790万円49.1万円16.091K5階 / 8階建 南東199242SRC
2025/07/07川崎京町センチュリー21
川崎市川崎区京町一丁目
八丁畷駅6分 840万円50.7万円16.561R2階 / 4階建 南西198833RC
2025/03/19ライオンズマンション川崎貝塚第2
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 840万円48.6万円17.281K5階 / 10階建 北東199258SRC
2024/02/03麺業会館
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅10分 900万円52.1万円17.281R4階 / 10階建 北東199258RC
2024/06/30ピアハイム川崎
川崎市川崎区宮前町
川崎駅12分 715万円44.2万円16.181R2階 / 6階建 南東198938RC
2025/06/19ニイノパレス川崎
川崎市川崎区旭町一丁目
港町駅1分 880万円51.7万円17.011K2階 / 5階建 南西199025RC
2025/01/11ハイタウン川崎
川崎市川崎区港町
港町駅1分 890万円54.2万円16.431K4階 / 5階建 198862RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、川崎市川崎区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.0万円)は川崎市川崎区の平均と比較して13.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.3%
川崎市川崎区
53.1万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名クレッセント川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区池田二丁目
交通南武線八丁畷駅徒歩4分
築年月1991年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権